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搜集!在菏泽如何办理房产证?需要什么材料?流程是什么?

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买房对于我们普通人来说是人生中的一件大事。有些人一生可能只买一套房子,所以买一个靠谱的楼盘可以让购房者放心。关键是买房前要看五证。同时,买房后,房产证我们也需要及时了解如何处理。毕竟,当我们有书在手时,我们就会心安理得。

那么在菏泽,

办理房产证需要什么材料?

办理房产证的流程是怎样的?

小编今天就来给大家介绍一下

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房产证需要这些材料

1.身份证、户口本、结婚证

(已婚者提供结婚证,未婚者需单身证)

2.采购合同、采购发票

3、开发公司提供的材料

(申请表一般在开发商售楼处领取)

上述文件的复印件可适当准备,以节省时间。

办理房产证流程

1、填写申请表:办理房产证的一个必要前提是房地产开发企业应当自办理房产证之日起60日内向房屋所在地的房地产主管部门提交办理房产证所需的材料。商品房的交付。

申请表填写完毕后,需开发商签字盖章。有的开发者手里会有现成的盖章表格。你只需要去开发者那里领取并填写即可。表,可以提前问开发商,省得跑)

2、无房证明:到黄河路立交桥东南角的菏泽市政服务中心,房产登记大厅领取无房证明,进大厅后向右走(如果找不到可以咨询大堂服务台)

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3、领取测绘图:测绘表(图)是登记部门确定房产证标注面积的重要依据,是办理房产证的必备材料之一。领取无房证明后,即可在大堂办理领取测绘图的流程。

4、缴纳契税:以菏泽市开发区为例,领取无房证明后,到长江东路开发区地税局缴纳契税(和建大厦楼下,获奖单位长江东路帅公馆)。材料已经提前复印好了,如果没有复印件办理房产证需要哪些资料呢,附近也有打印复印的地方。

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5、维修基金:缴纳契税后,返回黄河路不动产登记中心大厅缴纳房屋维修基金。

6、缴纳登记费并签字:凭身份证在黄河路不动产登记中心大厅排队取号,等待办理。这一步需要很长时间。根据工作人员的提示填写表格并支付费用。

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7、按规定时间领取房产证:完成以上步骤后,保留工作人员给的领证通知单,按通知时间领取房产证。

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(一进大厅右边就有房产登记,不懂的可以咨询服务台)

关于登记费、公积金、契税费标准

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需要注意的问题

* 所有证件一定要妥善保管,因为付款凭证是房产证的必备文件,一旦遗失,将影响房产证的取得。

*单身人士需亲自办理房产证,他人不得代办。

已婚购房者:若双方任何一方不能到场,需提供其私人印章。如果委托第三方办理,还必须提供夫妻双方的私人印章。

*除身份证、户口簿、结婚证复印件外,还需携带原件核对。

* 在缴纳印花税、产权登记费、建设费时办理房产证需要哪些资料呢,一定要仔细核对房产证的记录,尤其是面积、位置、权利人姓名、产权状况等重要信息。

在菏泽,一般来说房产证是由开发商开具的,你只需要提交开发商要求的所有文件即可。把以上东西带到当地的房产交易处,就可以办理了。祝大家早日拿到属于自己的房产证!